1981〜1991年築, 専有面積99.25㎡〜119.25㎡の平均販売価格
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恒陽サンクレスト茅場町
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩6分
1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
14,490万円
132.6万円/㎡
12,990
13,990
14,990
15,990
AI査定結果
推定相場価格
14,490万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,990万円〜14,990万円
128.1万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
恒陽サンクレスト茅場町
13,990万円（128.1万円/㎡）/ 4階 / 109.25㎡ / 3LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 13,990万円 | 128.1万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/05/31 | 14,990万円 | 137.2万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 96.1万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 11,200万円 | 102.5万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 11,900万円 | 108.9万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 13,300万円 | 121.7万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 14,300万円 | 130.9万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は116.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 13,990万円 | 128.1万円 | 109.25㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 日本橋浜町公園GrandHeights弐番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅5分 | 11,490万円 | 126.9万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,980万円 | 105.7万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。